LA TESTE DE BUCH - Villa d'architecte- 320m²

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Maison 322 m² - 7 Pièces - La Teste-De-Buch (33260)

  • Prix
  • 1 976 000
  • Ref V140018334
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Description de l'offre

LA TESTE-DE-BUCH - Au fond d'une impasse située dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette belle villa d'architecte entouré d'un vaste jardin arboré, idéale pour les grandes familles; On est séduit par les volumes et la fonctionnalité de la maison inondée de lumière qui se compose d'une habitation principale de 260m² comprenant en rez-de jardin un vaste salon-séjour avec cheminée donnant sur une piscine chauffée et terrasse exposées sud, une cuisine indépendante, un cellier, un bureau avec accès jardin et un deuxième salon-salle de télé, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bains et 2 WC séparés. A l'étage, une mezzanine avec terrasse, deux chambres avec chacune une salle d'eau + WC et donnant sur un balcon. Pour les amis, une dépendance de 60 m² composée d'un séjour-cuisine de 28m² et à l'étage de deux chambres avec balcon commun, une salle d'eau et un WC et une terrasse privée. Un double garage et un atelier de 55m² ainsi qu'une cave complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle de 1563m². Les prestations sont de qualité pour cette maison rénovée avec beaucoup de goût et particulièrement soignée. Le parking est aisé, l'emplacement est privilégié à proximité des commerces et des axes principaux. Contactez-nous au 05.56.54.26.86 Prix 1.976.000€ HAI (dont honoraires 76.000€ TTC charge vendeur).Bien présenté par GCIMMOBILIER spécialisé dans la transaction. EURL au capital de 8.000€ Siret 443238140001.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33260


Surface habitable (m²) 322 m²


surface terrain 1 563 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue piscine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Gaz de ville


Type de chauffage Au sol, Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1995


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 1 976 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 163 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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