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    LA TESTE-DE-BUCH- MAISON FAMILIALE 8 PIECES

    La Teste-de-Buch (33260)
    Réf : V10027580

    Dans le quartier verdoyant des Miquelots, proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison de 160m² des années 1972 sur une parcelle arborée de 1054m².

    En rez-de-chaussée une entrée vous amène vers un bureau et un double salon avec cheminée, l'espace salle à manger est située dans la véranda extrêmement lumineuse avec sa cuisine ouverte sur la terrasse ainsi que le jardin.

    Quatre chambres et deux salles d'eau répartis sur deux niveaux attendent une grande famille..

    Un T2 attenant de 40m² avec jardin privatif complète l'ensemble.

    La toiture a fait l'objet de rénovation.

    La parcelle est piscinable.

    Prix : 593 250 € (honoraires inclus charge vendeur.)

    Bien présenté par l'agence GC IMMOBILIER spécialisée dans la transaction immobilière. EURL au capital de 8 000 €. Siret 44323 814 0001.

    Contactez-nous au 05.56.54.26.86

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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    Prix du bien 565 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33260
    Surface habitable (m²) 197 m²
    surface terrain 1 054 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Année de construction 1972

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 565 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 900 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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