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    Exclusif

    MAISON 297 m² - GUJAN MESTRAS

    Gujan-Mestras (33470)
    Réf : V10047955

    Maison contemporaine de plain-pied, d'une surface habitable de 297 m² comprenant une réception avec une cheminée de 70 m² avec une véranda attenante et une cuisine équipée avec son cellier.

    Elle dispose d'une suite parentale ainsi que de trois chambres.

    Un appartement indépendant complète cette maison, comprenant un séjour, une cuisine et quatre chambres.

    Un grand garage avec un bureau attenant complète cette maison.

    Une piscine au sel chauffée, un pool house et un spa, sur une terrasse de 205 m².

    Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 2548 m²;

    Venez la découvrir !

    EXCLUSIVITE GC IMMOBILIER.

    Prix : 1.260.000 €

    Ce bien est présenté par l'agence GC IMMOBILIER, située, 52, Avenue Saint-Exupéry, 33260 La Teste-de-Buch, spécialisée en transaction immobilière. EURL au capital de 8 000 €. Siret 443238140001

    Contactez-nous au 05.56.54.26.86

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien 1 260 000 €
    Pièce(s) 10
    Chambre(s) 8

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33470
    Surface habitable (m²) 297 m²
    surface terrain 2 548 m²
    Surface loi Carrez (m²) 297 m²
    Nombre de chambre(s) 8
    Nombre de pièces 10
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1999
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 260 000 €
    Taxe foncière annuelle 4 137 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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