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    VILLA FAMILIALE - PYLA-SUR-MER - PROCHE LE MOULLEAU

    La Teste-de-Buch (33260)
    Réf : V10032570

    Située à deux pas des plus belles plages du Bassin d’Arcachon, proche de toutes commodités, villa familiale de plain-pied, très lumineuse comprenant un salon/séjour de 53m², une cuisine séparée, et quatres chambres.

    Un studio meublé indépendant de 49 m2, pour accueillir famille et amis ou pour une mise en location complète l'ensemble le tout sur une parcelle de 1 000m².

    Emplacement idéal pour passer des vacances ou pour y installer sa résidence principale.

    Certaines images sont générées par l'IA.

    Prix 1.872.000€ (dont 72.000€ d'honoraires charge acquéreur)

    Contactez-nous au 05.56.54.26.86

    Bien présenté par GCIMMOBILIER spécialisé dans la transaction immobilière EURL au capital de 8000€ Siret 443 381.40001

    Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr

    Prix du bien 1 872 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33260
    Surface habitable (m²) 204 m²
    surface terrain 1 000 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 3
    Quartier pyla
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 872 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 1 870 475 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,08 %
    Taxe foncière annuelle 698 €

    Bilans énergétiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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