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    Cazaux près du lac

    La Teste-de-Buch (33260)
    Réf : V10061804

    Maison de plain-pied de 150m² offrant un fort potentiel.

    Actuellement répartie en deux habitations à rénover, elle comprend 6 pièces principales ainsi que 2 cuisines, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

    Elle béneficie également de deux garages et d'un vaste terrain de 2008m² disposant de deux accès indépendants.

    PRIX : 499.200€

    Ce bien est présenté par l'agence GC Immobilier, située 52 Avenue Saint Exupéry 33260 La Teste de Buch, spécialisée en transaction immobilière. EURL au capital de 8000€. Siret 443238140001.

    Contactez nous au : 05.56.54.24.86

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisquesgouv.fr

    Prix du bien 469 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33260
    Surface habitable (m²) 150 m²
    surface terrain 2 088 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1948
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 890 € et 6 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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